Perubahan dunia bisnis—ditandai oleh teknologi, globalisasi, dan persaingan ketat—menuntut keputusan investasi yang tidak lagi berdasarkan intuisi, tetapi pada kajian ilmiah, sistematis, dan berbasis data. Buku ini menegaskan bahwa studi kelayakan bisnis adalah alat penting untuk memutuskan apakah suatu rencana usaha layak dijalankan (feasible) atau tidak.
Studi kelayakan diuraikan sebagai filter awal sebelum investasi besar dilakukan, dengan tujuan meminimalkan risiko kerugian dan meningkatkan peluang keberhasilan. Buku ini juga menempatkan studi kelayakan sebagai syarat bagi kreditur, investor, pemerintah, dan lembaga keuangan. Bab awal menjelaskan definisi studi kelayakan dari berbagai perspektif internasional dan nasional. Studi kelayakan dipahami sebagai:
Buku ini memberikan pemahaman komprehensif tentang studi kelayakan bisnis melalui analisis pasar, teknis, keuangan, hukum, manajemen, sosial, dan lingkungan. Tujuannya adalah membantu pembaca melakukan evaluasi bisnis secara sistematis dan berbasis data. Dilengkapi juga dengan contoh nyata, seperti studi kelayakan di sektor agribisnis Aceh dan UMKM Indonesia, yang menunjukkan peran kelayakan dalam keberhasilan usaha. Buku ini relevan untuk mahasiswa, pengusaha, peneliti, investor, dan pemerintah. Kontennya dapat digunakan sebagai pedoman penyusunan proposal bisnis, evaluasi investasi, dan pengambilan keputusan strategis.
Pengantar v
Prakata vii
Daftar Isi ix
Bab 1 Pendahuluan Studi Kelayakan Bisnis 1
A. Pengertian Studi Kelayakan Bisnis 2
B. Tujuan dan Manfaat Studi Kelayakan 3
C. Ruang Lingkup Studi Kelayakan Bisnis 8
D. Tahapan Studi Kelayakan Bisnis 12
E. Peran Studi Kelayakan dalam Pengambilan Keputusan 17
F. Contoh kasus : Gagalnya Bisnis Karena tidak ada Studi Kelayakan 22
Bab 2 Aspek Hukum dan Lingkungan Bisnis 29
A. Aspek Legalitas Usaha 29
B. Bentuk Badan Usaha 33
C. Perizinan dan Regulasi Terkait 37
D. Aspek Lingkungan dan Keberlanjutan 40
E. Analisis Dampak Lingkungan (AMDAL) 45
F. Etika dan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan (CSR) 50
Bab 3 Aspek Pasar 57
A. Pengantar Aspek Pasar 57
B. Analisis Permintaan dan Penawaran 59
C. Analisis Konsumen dan Perilaku Pasar 62
D. Analisis Ukuran dan Potensi Pasar 63
E. Analisis Harga 66
F. Analisis Lingkungan Pasar 70
G. Studi Kasus : Analisis Pasar Produk Baru 74
Bab 4 Aspek Pemasaran 79
A. Pengantar Aspek Pemasaran 79
B. Analisis Pasar Sasaran (Target Market) 83
C. Strategi Produk dan Harga(Pricing Strategy) 87
D. Strategi Distribusi (Place/Distribution Strategy) 91
E. Strategi Promosi (Promotion Strategy) 96
F. Strategi Pelayanan dan Proses (People, P[rocess, Physical Evidence) 100
G. Analisis Persaingan (Competitive Analysis) 104
H. Strategi Digital marketing dan Inovasi 108
Bab 5 Aspek Teknis dan Operasional 115
A. Pemilihan Lokasi 115
B. Layout dan Kapasitas Produksi 118
C. Pemilihan Teknologi dan Peralatan 124
D. Proses Produksi dan Pengendalian Mutu 131
E. Aspek Lingkungan Operasional 136
Bab 6 Aspek Manajemen dan Sumber Daya Manusia 141
A. Struktur Organisasi 141
B. Kebutuhan dan Perencanaan SDM 146
C. Kepemimpinan dan Motivasi 152
D. Ketrampilan dan Pelatihan 156
E. Biaya SDM dan Produktivitas 162
Bab 7 Aspek Manajemen Sumber Daya Manusia (SDM) 189
A. Pendahuluan 189
B. Tujuan dan Manfaat Manajemen SDM 190
C. Ruang Lingkung Manajemen SDM 191
D. Mengestimasi Kebutuhan SDM 193
E. Rekrutmen dan Seleksi SDM 198
F. Pelatihan dan pengembangan SDM 200
G. Desain Pekerjaan 201
H. Biaya SDM 203
I. Penetuan Paket Kompensasi 205
J. Soal Latihan 207
Bab 8 Aspek Keuangan 211
A. Pendahuluan 211
B. Laporan laba rugi 213
C. Laporan posisi keuangan 215
D. Laporan arus kas 217
E. Penilaian kelayakan investasi 219
F. Analisis sensitivitas 221
G. Metode akuntansi untuk mengukur risiko proyek 225
H. Analisis rasio keuangan untuk proyek 227
I. Permodalan 230
J. Soal Latihan 234
Bab 9 Aspek Ekonomi 239
A. Pendahuluan 239
B. Kontribusi terhadap Perekonomian 240
C. Penyerapan Tenaga Kerja 241
D. Dampak terhadap Sektor Terkait 242
E. Distribusi Pendapatan dan Kesejahteraan 243
F. Dukungan Pemerintah 244
G. Faktor Penghambat 245
H. Analisis Biaya dan Manfaat Ekonomi (Cost and Benefit Analysis) 247
I. Latihan Soal 248
Bab 10 Aspek Sosial 251
A Pendahuluan 251
B. Kondisi Sosial Masyarakat Sekitar 252
C. Dampak Sosial Positif 253
D. Dampak Sosial Negatif dan Upaya Mitigasi 254
E. Tanggung Jawab Sosial Perusahaan (Corporate Social Responsibility) 256
F. Analisis Kelayakan Ekonomi dan Sosial 257
G. Latihan Soal 259
Bab 11 Aspek Risiko 261
A. Pendahuluan 261
B. Jenis-Jenis Risiko dalam Bisnis 262
C. Identifikasi Risiko 263
D. Analisis dan Evaluasi Risiko 265
E. Strategi Mitigasi Risiko 267
F. Pemantauan dan Pengendalian Risiko 268
G. Peran Risiko dalam Keputusan Investasi 269
H. Latihan Soal 270
Bab 12 Ide dan Peluang Bisnis 273
A. Pendahuluan 273
B. Analisis Lingkungan Bisnis (Internal dan Eksternal) 274
C. Penilaian Peluang dan Ancaman 276
D. Analisis SWOT 278
E. Pemilihan Alternatif Bisnis yang Layak 280
F. Latihan Soal 281
Bab 13 Penilaian Akhir dan Rekomendasi Kelayakan 283
A. Pendahuluan 283
B. Integrasi Hasil Analisis Aspek-Aspek Kelayakan 284
C. Kriteria Penentuan Proyek Layak / Tidak Layak 285
D. Evaluasi Kinerja Finansial dan Non-Finansial 286
E. Alternatif Keputusan dan Pertimbangan Manajerial 288
F. Rekomendasi Implementasi Proyek Bisnis 289
G. Latihan Soal 291
Bab 14 Penyusunan Laporan Studi Kelayakan Bisnis 295
A. Struktur dan Format Laporan Studi Kelayakan 295
B. Sistematika Penulisan Laporan 296
C. Penyajian Data dan Analisis 300
D. Teknik Presentasi Hasil Studi Kelayakan 302
E. Contoh Studi Kasus: Evaluasi dan Simulasi Proyek Bisnis 304
Daftar Pustaka 309
Glosarium 311
Biodata Singkat Penulis 317
